北海实施征地青苗和地上附着物补偿新标准

近日，记者从北海市自然资源局获悉，北海市征地青苗和地上附着物补偿标准已获自治区人民政府同意，并经自治区自然资源厅正式批复。新标准立足北海向海图强发展实际，兼顾海岛、县域差异化特点，构建起科学精细、贴合地方实情的征地补偿体系。

据介绍，本次批复的补偿标准，按市本级和合浦县分别制定，涉及房屋拆迁、农业配套用房、青苗、养殖搬迁补助等多类情形，兼顾农村住宅、特色种养、海岛特殊区位等本土实际。与2023年上一轮标准相比，新标准补偿分类更细、测算更科学，地上附着物的补偿标准由以往主要委托第三方机构评估，转为按明确的标准清单进行补偿，各类情形有了更清晰的依据。

市本级标准中，农村村民住宅重置价按框架（钢混）、砖混（混合）、砖瓦（木）、简易结构分档定价，并配套房屋成新率修正系数表，依据实际使用年限科学折算价值，补偿测算更加客观公允。针对地方特色产业，专门设置特种养殖搬迁补助，对合法养殖蛇、猴、龟等特种动物落实专项搬迁费用。此外，充分考量涠洲岛海岛地理条件特殊性，允许涠洲岛农村村民住宅补偿标准适度上浮，体现海岛地域差异化政策考量。

合浦县新标准立足县域农业大县实际，在农村住宅补偿上采用主体与基础分开计价模式，房屋基础深度达到相应标准的可按规定比例上浮补偿。苗木产业方面，将棕榈科、乔木、灌木、花卉、中药材等多品类纳入苗圃与园林绿化苗木迁移补偿范围，移栽损失补偿结合不同季节实行差异化标准。聚焦生猪养殖，养殖场（塘）搬迁新增生猪运输专项补助，对生猪因应激造成的损耗给予补偿，分类设定补助档次，贴合县域种养产业发展现状。

据悉，新标准落地实施，进一步补齐北海市征地补偿制度短板，让征地补偿有章可循、有据可依，既保障临港产业、滨海文旅、交通基础设施等向海图强重点项目顺利推进，也把民生保障落到实处，实现城市发展与群众权益保障双向共赢。

全媒体记者：邓齐河